🏠 ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Μοναδικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Άνω Πόλη (Τσινάρι) με ιδιωτικό parking.

Το ακίνητο αποδίδει υψηλό ετήσιο τζίρο πάνω από 16000€ από βραχυχρόνια μίσθωση.

Στην τιμή πώλησης των 140.000 €, η καθαρή απόδοση επένδυσης (Net ROI) είναι περίπου 8,6%.

Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι η επένδυση μπορεί να αποσβεστεί μέσα σε 10 χρόνια, κάτι που είναι εξαιρετικά εντυπωσιακό για την περιοχή και για την κατηγορία των ακινήτων.

Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και έτοιμο για λειτουργία (turn-key property), δεν χρειάζεται καμία επιπλέον δαπάνη.

Διαθέτει επίσης ιδιωτικό PARKING κάτι πολύ σπάνιο για την Άνω Πόλη.

Πωλείται αποκλειστικά για προσωπικούς και οικογενειακούς λόγους.

Ανακαλύψτε ένα γοητευτικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στην καρδιά της Άνω Πόλης, στην περιοχή Τσινάρι ,έναν από τους πιο γραφικούς και ιστορικούς προορισμούς της Θεσσαλονίκης.

Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης ακριβώς μπροστά στην αυλή και προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο (800 ΜΈΤΡΑ) όσο και στα παραδοσιακά σοκάκια της περιοχής.

✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου:

Επιφάνεια: 50.3 τ.μ.

Υπερυψωμένο ισόγειο με αυλή & θέση parking

2 υπνοδωμάτια

Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία

Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο

Έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση

Δυνατότητα φιλοξενίας έως 6 ατόμων

Ενεργό σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb & Booking) με αποδεδειγμένο ετήσιο τζίρο .

💰 Τιμή πώλησης: 140.000 €

Ιδανικό ως:

Επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση

Μόνιμη ή εξοχική κατοικία

Short-term rental project με έτοιμη λειτουργία .

📍 Τοποθεσία

Στην Άνω Πόλη (Τσινάρι), σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, δημόσια συγκοινωνία, ταβέρνες και αξιοθέατα. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική ομορφιά της παλιάς Θεσσαλονίκης με σύγχρονη άνεση.

📞 Επικοινωνία

Για πληροφορίες ή ραντεβού: 📩 Στείλτε μήνυμα εδώ ή

☎️ +30 698 375 1942

🔗 Ενεργές αγγελίες:

Airbnb: airbnb.com/h/monternospitistinaanopoli

Booking: booking.com/Share-IPoLmM

Αριθμός Μητρώου Ακινήτου: 00003146888