Πωλειτε πανεμορφο διαμερισμα 106 τμ στην καλαμαρια

Περιγραφή

Πωλείτε από Ιδιώτη πολυτελώς και εξολοκλήρου ανακαινισμένο διαμέρισμα 106,00τμ στον 4ο όροφο 7οροφης οικοδομής του 1991.Τιμη πώλησης 295.000 ευρω.
Το διαμέρισμα διαθέτει:
Ένα τεράστιο σαλόνι με μεγάλες μπαλκονοπορτες, σε συνεχεια του οποιου σε εσοχη και ανεξαρτητη κουζινα που εχει παραθυρο και μπαλκονοπορτα σε βεραντα. Δυο μεγαλα υπνοδωματια με μεγαλες συρομενες ντουλαπες, ένα λουτροαποχωρητηριο και χωλ.
Διαθετει δυο μεγαλες βεραντες σε ολη την προσοψη 3,00μ πλατουςΧ6,00 μηκος καισε ολη την πισω πλευρα 2 μετρα πλατους 6,50μ μηκος καινουργιες τεντες,αποθηκη στο υπογειο με ραφια ντεξιον εμβαδου 11,00μετρα. Όλοι οι χωροι εχουν κλιματιστικα ινβερτερ (Daikin 18 btu και Τoytomi).Η ανακαινηση του διαμερισματος εγινε τον Ιουλιο του 2022 για προσωπικη χρηση με τα καλυτερα υλικα. Αφορουσε αποξυλωση των παντων από τα γκρω μπετα ως τις πλακες οροφης . Εγινε μονωση δαπεδου και εξωτερικων τοιχων,τοποθετηση κουφωματων αλουμινιου με 3πλα τζαμιακαι ειδικη θερμοπερατη επεξεργασια. Ολα τα κουφωματα αλουμινιου είναι ανοιγομενα,με ανακλυση,εχουν σιτες ειτε με πλαισια αλουμινιου συρομενες, ειτε φυσαρμονικες. Οι εσωτερικες πορτες είναι χειροποιητες με επενδυση φυσικης δρυος λουστραρισμενες το ιδιο και η θωρακισμενη πορτα εισοδου.
Εγινε αντικατασταση των σωληνωσεων αποχετευσης υδρευσης όπως και η ηλεκτρολογικη εγκατασταση και κατασκευαστηκαν εξολοκληρου με 1ης ποιοτητας υλικα καθως και τοποθετηση καλωδιωσης και μπριζων ιντερνετ σε ολους τους χωρους με πολλαπλους διακοπτες και μπριζες και καινουργιο ηλεκτρολογικο πινακα.Υπαρχει και εγκατασταση για τοποθετηση συναγερμου.Τα δαπεδα ειναι επικαλυμενα με πλακακια μεγαλων διαστασεων τυπου γρανιτη.Καινουργια ντουλαπια κουζινας μπανιου και δωματιων.Υπαρχει ψευδοροφη γυψωσανιδας με κρυφο φωτισμο Led σε σαλονι ,κουζινα ,μπανιο. Η θερμανση είναι με νεα εγκατασταση ατομικου φυσικου αεριου με λεβητα γερμανικο της Wailand. όλα τα σωματα καλοριφερ είναι καινουργια , φερουν διακοπτες ρυθμιζομενους. Εχει ηλιακο θερμοσιμφωνα στην ταρατσα καινουργιο επωνυμης μαρκας,150 λιτρων. Ειναι πολύ ζεστο διαμερισμα.Η οικοδομη είναι πολύ καθαρη με τους ενοικους σε πληρη ομοφωνια και σεβασμο μεταξυ τους, βρισκεται στην περιοχη του βοτση Καλαμαριας ,κοντα σε σχολεια σουπερ μαρκετ,λαικη αγορα και σε στασεις των μεσων μαζικης μεταφορας Νο 3-2-33-39 και του μελλοντικου μετρο. Ειναι διαμπερες φωτεινο ευαερο και ευηλιο . Τα κοινοχρηστα είναι ελαχιστα,περι τα 25 ευρω τον μηνα. Υπαρχει θεση παρκινγκ . τηλεφωνο επικοινωνιας 6980990807